1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
大田区
73.6万円/㎡
前年比+13.4%
ベルサイユ池上
東京都大田区池上五丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
809万円
56.7万円/㎡
525
715
904
1,093
AI査定結果
推定相場価格
809万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜904万円
50.0万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ベルサイユ池上
690万円（48.3万円/㎡）/ 1階 / 14.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 690万円 | 48.3万円 | 1階 | 14.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/14 | 880万円 | 61.6万円 | 4階 | 14.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/11 | 943万円 | 66.0万円 | 3階 | 14.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/15 | 699万円 | 48.9万円 | 1階 | 14.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 750万円 | 52.5万円 | 1階 | 14.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/13 | 820万円 | 57.4万円 | 1階 | 14.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/10 | 880万円 | 61.6万円 | 1階 | 14.28㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は53.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ベルサイユ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 690万円 | 48.3万円 | 14.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/15 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/27 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 850万円 | 48.2万円 | 17.64㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/21 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 690万円 | 51.6万円 | 13.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 790万円 | 48.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/17 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 700万円 | 46.3万円 | 15.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/13 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅15分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | エルヴィーナ多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,050万円 | 59.4万円 | 17.69㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | レスポワル南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅2分 | 800万円 | 56.3万円 | 14.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 980万円 | 59.3万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 750万円 | 53.5万円 | 14.03㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | トップ武蔵新田1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/17 | トップ武蔵新田第1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 890万円 | 54.2万円 | 16.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/11 | ハイタウン池上No.5 大田区池上八丁目 | 池上駅7分 | 870万円 | 52.8万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/27 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/10 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 1,050万円 | 59.3万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/01 | ハイタウン池上第1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 820万円 | 60.0万円 | 13.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/29 | ハイタウン池上No.1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 750万円 | 54.9万円 | 13.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅3分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルーブル池上 大田区池上七丁目 | 池上駅8分 | 799万円 | 49.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/31 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 830万円 | 51.9万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | グローリア初穂池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 855万円 | 53.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | 朝日プラザ多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 850万円 | 51.3万円 | 16.58㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | グラビス蒲田 大田区中央八丁目 | 蒲田駅12分 | 960万円 | 56.9万円 | 16.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/22 | ステージ新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅6分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション蒲田第2 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.49㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/12 | エンゼルハイム大森第5 大田区大森西四丁目 | 大森町駅15分 | 640万円 | 46.5万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、大田区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は大田区の平均と比較して34.4%割安です。